Cécile MOYON
Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²
La Baule-Escoublac (44500)
1 499 000 €
Référence 772
A propos de ce bien
A moins de 400 m de la plage Benoît et à deux pas des commerces du Pouliguen, villa d'une superficie habitables de 160 m² ( près de 200 m² utiles), rénovée avec goût. Elle offre de plain-pied: salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC, salle de jeux, seconde salle d'eau avec WC. Grandes terrasses et jardin exposées Sud. A l'étage: deux chambres avec salle d'eau et WC. Un étage supplémentaire offrant la possibilité de réaliser une maison totalement indépendante offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, deux chambres avec chacune salle d'eau, WC. Dépendance pour vélos.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 160 m²
- terrain 453 m²
- séjour 39 m²
- 5 chambre(s)
- 5 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 4 parking(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- quartier Benoit
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 447 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,59 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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Nouveauté