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  1. Agence immobilière Le Pouliguen
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Cécile MOYON Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70.5 m²

La Baule-Escoublac (44500)
540 800 € Référence 921

A propos de ce bien

Au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, appartement de type 4 de 70 m² offrant une jolie vue sur le port de La Baule/Le Pouliguen. Il comprend une entrée avec un dégagement et placards, une cuisine et un cellier, une grande terrasse de 15 m² exposée à l'est, trois chambres, une salle de bains, WC indépendants, une pièce de vie donnant sur une seconde terrasse de 7 m² face port. Une cave, un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Tennis en commun.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70,50 m²
  • carrez 70,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue port
  • cave
  • terrasse
  • quartier port de La Baule

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 535 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 040 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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