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YANN NOEL
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²
Piriac-sur-Mer (44420)
640 000 €
Référence 820
A propos de ce bien
Plage du grand Lanroué. Parfaitement située à deux pas des plages, en avenue privée au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison familiale de plain-pied entièrement rénovée se compose d'une vaste réception baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont l'une parentale, s'ajoutent une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une quatrième chambre. La maison bénéficie d'un joli jardin arboré, ainsi qu'un cabanon pour ranger vélos. À quelques minutes seulement du bourg, des commerces, des écoles et des transports. Coup de coeur assuré !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 144 m²
- carrez 144 m²
- terrain 1 144 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2000
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
613 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,4 %
Taxe foncière annuelle
1 227 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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