YANN NOEL
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²
Piriac-sur-Mer (44420)
679 250 €
Référence 820
A propos de ce bien
Plage du grand Lanroué. Parfaitement située à deux pas des plages, en avenue privée au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison familiale de plain-pied entièrement rénovée se compose d'une vaste réception baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont l'une parentale, s'ajoutent une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une quatrième chambre. La maison bénéficie d'un joli jardin arboré, ainsi qu'un cabanon pour ranger vélos. À quelques minutes seulement du bourg, des commerces, des écoles et des transports. Coup de coeur assuré !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 144 m²
- carrez 144 m²
- terrain 1 144 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2000
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
679 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
1 227 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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Exclusivité
Nouveauté