Coup de coeur
Cécile MOYON
Négociatrice
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Exclusivité
Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²
Le Pouliguen (44510)
998 000 €
Référence 817
A propos de ce bien
En exclusivité sur la côte sauvage ! Vue exceptionnelle pour cette villa face mer d'environ 130 m² bâtie dans les années 20 sur une parcelle de 403 m². Elle offre une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, WC, deux chambres et une salle d'eau avec baignoire et douche. A l'étage un palier, trois chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau avec douche et WC. Un garage, une terrasse et un joli jardin complètent ce bien.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 130 m²
- terrain 403 m²
- 5 chambre(s)
- construit en 1925
- Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 880 € et 5 290 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 880 € et 5 290 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
998 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
960 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,96 %
Taxe foncière annuelle
2 278 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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